vedtak til lov
om endringer i bustadoppføringslova
mv. (garantireglene)
I
I lov 13. juni
1997 nr. 43 om avtalar med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m.
gjøres følgende endringer:
§ 12 annet ledd skal lyde:
Entreprenøren skal
stille garantien straks etter avtaleinngåinga. Er det i avtalen
teke atterhald om opning av byggjelån, sal av eit bestemt tal bustader
eller løyve om igangsetjing, er det likevel tilstrekkelig at entreprenøren
stiller garantien straks etter at atterhalda fell bort. Det same gjeld ved atterhald
med tilsvarande verknad frå forbrukaren si side. Entreprenøren skal
i alle høve stille garantien før byggjearbeida tek til.
§ 12 åttende ledd skal lyde:
Garanti skal gjevast
i form av sjølvskuldgaranti eller tilsvarande frå eit finansføretak som
har rett til å tilby slik teneste i Noreg. Likt med garanti skal
reknast deponering av pengesum i finansføretak som
nemnt i første punktum på tilsvarande vilkår.
§ 12 niende ledd skal lyde:
Til det er dokumentert at det ligg
føre garanti i samsvar med paragrafen her, har forbrukaren rett
til å halde att alt vederlag.
II
I lov 3. juli 1992
nr. 93 om avhending av fast eigedom skal ny § 2-11 lyde:
§ 2-11
Garanti for oppfylling av avtalen
Ved sal av ny eigarbustad eller
fritidsbustad som vert seld innan seks månader etter fullføringa
av bustaden, skal seljaren stille garanti i samsvar med bustadoppføringslova
§ 12, såframt seljaren har gjort avtalen som ledd i næringsverksemd
og kjøparen er forbrukar.
III
Loven gjelder fra
den tid Kongen bestemmer. Kongen kan sette i kraft de enkelte bestemmelsene
til forskjellig tid.