Spørsmål

Erlend Wiborg (FrP): Mener regjeringen at borettslagsloven § 8-11 fører til økt eller redusert konkurranse og kvalitet?

Begrunnelse

Viser til Dokument nr. 15:1955 (2025-2026) der statsråden ikke besvarer mitt spørsmål, kun ramser opp begrunnelsen tilbake i tid. Jeg ber derfor statsråden besvare spørsmålet om regjeringen mener at denne loven fører til økt eller redusert konkurranse og kvalitet.

Svar

Bjørnar Skjæran: Departementet har ikke et kunnskapsgrunnlag som konkret sier noe om hvordan borettslagsloven § 8-11 fungerer i markedet for tilbydere av forretningsførselstjenester. Jeg kan derfor ikke svare konkret på om bestemmelsen fører til økt eller redusert konkurranse og kvalitet på tjenestene som ytes. Som nevnt i mitt forrige svar, er det en viss historikk og bakgrunn som ligger til grunn for at bestemmelsen er som den er. På generelt grunnlag er det rimelig å anta at konkurransen reduseres noe som følge av bindingstiden som bestemmelsen åpner for, men hvor mye det eventuelt er snakk om, kan jeg ikke si noe om. Det skyldes også at det ikke er noe i veien for at det avtales lempeligere vilkår i forretningsføreravtalen mellom boligbyggelaget og det tilknyttede borettslaget enn det som fremgår av bestemmelsen, for eksempel at det avtales kortere bindingstid enn ti år. Det kan imidlertid ikke avtales strengere vilkår.
Samtidig vil jeg peke på at boligbyggelagene har et insentiv til å yte forretningsførsel av høy kvalitet og prise sine tjenester på en konkurransedyktig måte, slik at tilknyttede borettslag vil fortsette å bruke dem som forretningsfører etter at bindingstiden har utløpt.