vedtak til lov
om endringer i eiendomsmeglingsloven
(forenklinger)
I
I lov 29. juni 2007
nr. 73 om eiendomsmegling gjøres følgende endringer:
Lovens tittel
skal lyde:
Lov 29. juni 2007
nr. 73 om eiendomsmegling (eiendomsmeglingsloven)
§ 2-2 paragrafoverskriften
og første ledd skal lyde:
§ 2-2
Melding om etablering av filial mv.
(1) Foretak og advokat
som driver eiendomsmegling, jf. § 2-1, skal sende melding til Finanstilsynet
senest 14 dager før etablering av filial i Norge. § 2-3 tredje ledd gjelder tilsvarende
for meldingen.
§ 2-9 fjerde ledd skal lyde:
(4) Eiendomsmeglingsforetak
skal innen 14 dager sende melding
til Finanstilsynet ved skifte av styremedlem, daglig leder og fagansvarlig.
Ny § 3-7 skal lyde:
§ 3-7
Bruk av elektronisk kommunikasjon, elektroniske medier mv.
(1) Krav i eller i medhold av denne
loven om at opplysninger eller meldinger skal gis skriftlig, er
ikke til hinder for bruk av elektronisk kommunikasjon dersom mottakeren
ønsker det.
(2) Krav i eller i medhold av denne
loven om at en avtale skal inngås skriftlig, er ikke til hinder
for at avtalen inngås ved hjelp av et elektronisk medium dersom
avtalepartene ønsker dette, og
-
a) avtalens innhold i sin helhet
er tilgjengelig ved avtaleinngåelsen, og
-
b) det er benyttet en betryggende
metode for å autentisere avtaleinngåelsen.
(3) Departementet kan i forskrift
fastsette regler om elektronisk kommunikasjon og elektroniske medier.
§ 4-5 skal lyde:
§ 4-5
Tittel
(1) Tittelen «eiendomsmegler»
kan bare benyttes av personer som har eiendomsmeglerbrev, jf. § 4-2, jurister med tillatelse etter § 4-3,
advokater som driver eiendomsmegling, og personer med tillatelse
etter forskrift fastsatt i medhold av § 9-1 annet ledd.
(2) Tittelen «eiendomsmeglerfullmektig»
kan bare benyttes av personer med eiendomsmeglereksamen, jf. § 4-2
første ledd nr. 2, og personer med norsk juridisk embetseksamen,
som er ansatt i et eiendomsmeglingsforetak, jf. § 2-1, eller hos
en advokat som driver eiendomsmegling etter § 2-1 første ledd nr.
2, og som arbeider under tilsyn av en ansvarlig megler.
(3) Første og annet ledd gjelder
tilsvarende for personer med tillatelse i medhold av §§ 4-2 fjerde
ledd og 4-3 fjerde ledd.
(4) Tittelen «statsautorisert
eiendomsmegler» kan ikke benyttes.
§ 6-1 annet ledd skal lyde:
(2) Plikter som
påhviler oppdragstakeren etter dette kapitlet, påhviler også den
enkelte person med eiendomsmeglerbrev, jf. § 4-2, jurist med tillatelse
etter § 4-3, eiendomsmeglerfullmektig, jf. § 4-5 annet ledd, og advokat
som har rett til å drive eiendomsmegling, i deres virksomhetsutøvelse.
§ 6-2 tredje ledd skal lyde:
(3) Annet ledd er
ikke til hinder for at oppdrag utføres av eiendomsmeglerfullmektig
som nevnt i § 4-5 annet ledd
under tilsyn av ansvarlig megler for oppdraget, eller at oppgjør
utføres av medhjelper som har bestått eksamen i oppgjør, jf. § 4-4
andre ledd.
§ 6-4 femte ledd oppheves.
§ 8-2 paragrafoverskriften
skal lyde:
§ 8-2
Tilbakekall av tillatelse for foretak og vedtak om stans av virksomhet
i filial
§ 8-2 annet ledd skal lyde:
(2) Finanstilsynet kan stanse virksomheten
i en filial, jf. § 2-2, dersom filialen ikke lenger oppfyller vilkårene
i § 2-5 annet ledd eller § 2-9 annet ledd tredje punktum, eller
ett eller flere av vilkårene i første ledd nr. 5 til 7 er oppfylt
for filialen.
Lovens del II
Ikrafttredelse og overgangsregler oppheves.
Nytt kapittel 9 skal lyde:
Kapittel 9. Ikrafttredelse og
overgangsregler
§ 9-1
Ikrafttredelse og overgangsregler
(1) Loven gjelder
fra den tid Kongen bestemmer. De enkelte bestemmelser kan settes
i kraft til ulik tid.
(2) Kongen kan fastsette
overgangsregler.
(3) Forskrifter
gitt i medhold av lov 16. juni 1989 nr. 53 om eiendomsmegling gjelder
inntil noe annet er bestemt også etter at loven her har trådt i
kraft.
(4) Fra den tid
loven her trer i kraft, gjøres følgende endring i annen lov:
Lov 16. juni 1989
nr. 53 om eiendomsmegling oppheves.
II